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版本 2026-09-14 · 最后更新 2026-09-14

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1. 本服务的性质

本服务不是律师事务所,也不提供法律服务。它依据用户填写的数据,套用基于葡萄牙法律撰写的模板生成文书。

生成的内容仅供参考,是一个起点。它不构成法律、税务或财务意见,不能替代有资质的专业人士的审阅,也不在用户与本服务之间、或用户与任何参与模板撰写的专业人士之间建立任何法律代理关系。

本服务不保证生成的文书适用于任何具体情形,也不保证它会被第三方、不动产登记局、税务局或法院接受。

2. 用户的义务

用户承诺:(a) 填写真实、完整、最新的数据;(b) 在打印、签署或交付他人之前,仔细通读并核对整份生成的文书;(c) 确认自己就该房产有权订立合同;(d) 履行自身应尽的法定义务,特别是向税务局申报与登记的义务。

签署前的核对完全由用户自行负责。本服务不审阅、不校验、也不批准任何具体文书。

3. 内容所依据的法律与更新

模板依据的法律包括但不限于《民法典》第 1022 条及以下、《新城市租赁制度》(第 6/2006 号法律)与第 160/2006 号法令,以文书生成之日有效的版本为准。

法律会变。今天生成的文书反映的是今天的法律,下载之后不会自动更新。

4. 价格、付款与发票

价格以购买时网站上显示的为准,含适用的增值税。付款由 Paddle 处理,Paddle 作为登记商户(Merchant of Record)并开具相应发票。

一次付款解锁一份文书。已解锁的文书可以反复修改与下载,但受本服务中标明的、对已付款身份字段的限制约束。

退款的具体条件见《退款政策》,链接在本站页脚。

5. 撤回权(消费者)

本服务属于无实体载体、即时履行的数字内容。确认购买即表示用户明示要求立即开始履行,并知悉文书一经下载,即丧失第 24/2014 号法令第 17 条第 1 款 m 项规定的 14 天撤回权。

如果文书尚未下载,用户可通过本页末尾标明的电子邮箱申请全额退款。

6. 责任限制

本服务不对以下情形负责:(a) 因用户填写的数据错误、不完整或过时而导致的生成内容错误;(b) 文书不适用于用户的具体情形;(c) 合同订立、履行或终止所产生的法律、税务或财务后果;(d) 可得利益损失、租金损失或间接损害。

在法律允许的范围内,本服务对用户承担的全部责任,不论基于何种理由,均以该用户就相关文书实际支付的金额为限。

本条款中的任何内容均不排除或限制因故意或重大过失、以及对生命、身体完整性或健康造成损害所应承担的责任,也不排除法律强制赋予消费者的权利,特别是第 446/85 号法令关于格式条款的规定。

7. 知识产权

生成的文书供用户自己使用,包括管理自有房产的商业用途。不得转售、再分发模板,或以模板提供与本服务竞争的服务。

8. 账户与滥用

用户负责保管自己的登录凭证。对于用于非法目的、规避付款、或影响网站正常运行的账户,本服务可予以停用。

9. 适用法律、管辖与争议解决

适用葡萄牙法律。用户为消费者时,仍保有向其住所地法院起诉的权利,以及使用消费争议替代解决机构(第 144/2015 号法律)与欧盟在线争议解决平台的权利。

为此目的,依第 144/2015 号法律第 18 条,指明有管辖权的消费争议替代解决机构为 CNIACC —— 国家消费争议信息与仲裁中心(www.cniacc.pt),其管辖为一般性、覆盖全国。此外也可使用欧盟在线争议解决平台:ec.europa.eu/consumers/odr。

10. 条款的变更

本条款可能变更。适用于每笔购买的,是用户在付款时所接受的那一版;该版本标识会随订单一并记录。

联系方式

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