2006 年第 160/2006 号法令第 3 条第 2 款规定，适用的规章以及「描述标的物及其附属部分、以及整栋楼宇保存状态的文件」，必须作为附件附于合同并**由双方签署**。
同一款还规定：缺少该文件、或有遗漏或疑义时，适用民法典第 1043 条第 2 款——即推定标的物交付时状态良好。
实务中，退租时押金的争议就是靠这个定的。没有签署的物品清单，房东想扣损坏赔偿，就得自己证明那处损坏当初不存在。
注意关键点：文件必须**签署**。附上了但没签字的清单不满足这条规定。
出处：https://www.pgdlisboa.pt/leis/lei_mostra_articulado.php?nid=2529&tabela=leis
本文为对法条的整理，不构成法律意见。具体情形请咨询葡萄牙执业律师。
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